قرارداد پیمانکاری چیست و چگونه باید منعقد گردد؟
قراردادی است که بین کارفرما و پیمانکار منعقد می شود و در آن پیمانکار که ممکن است شخص
حقیقی یا حقوقی باشد، اجرای مفاد پیمان را بر اساس توافقات صورت گرفته بر عهده می گیرد و در مقابل کارفرما
نیز تعهد می کند که هزینه مورد توافق را بپردازد.
پیمانکار عمومی: پیمانکار عمومی که معمولاً شرکت است، دارای تجربه و تخصص لازم در زمینه اجرا و اداره
پروژه های ساختمانی بوده و ممکن است در یک زمان، چندین پروژه را اداره نماید.
پیمانکار جزء: پیمانکار جزء شخصی اعم از حقیقی و یا حقوقی می باشد که در زمینه اجرای دارای
تخصص بوده و پیمانکار عمومی جهت اجرای قسمتی از عملیات اجرای پیمان قراردادی با او منعقد می نماید.
پیمانکار دست دوم: پیمانکاری است که مهندس مشاور دستور به کارگیری او را به عنوان پیمانکار دست دوم
به شخص پیمانکار می دهد.
قرارداد پیمانکاری
پیمانکاری ممکن است در زمینه های ساختمان، حمل و نقل، صنعت، ارتباطات، خدمات، کشاورزی و … باشد.
شرایط عمومی پیمان که در همه قراردادهای پیمانکاری باید موجود باشد، اصول کلی حاکم بر پیمان را تعیین می کند
(مانند مسئولین کارفرما نسبت به اعمال کارکنان خود).
در مقابل شرایط اختصاصی پیمان، شرایطی است که به منظور تکمیل شرایط فوق، با توجه به وضعیت و ماهیت
پیمان درج می شود.
از لحاظ حقوقی، شرایط پیمان نسبت به اصل موافقت نامه جنبه تبعی ندارد ولی می توان گفت مفصل ترین
قسمت های پیمان را این شرایط تشکیل می دهد.